Sobota, 25 września 2021 r.   Imieniny: Aurelii, Władysława, Kleofasa
Polskie Radio PiK » Biznes
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-08-08, godz. 19:39 Zadaszone, oświetlone, z dostępem do parkingów. Nowoczesne targowiska w regionie Sezonowe owoce i warzywa, jaja od kur chowanych w wiejskich zagrodach, miody z przydomowych pasiek, produkty prosto od lokalnych wytwórców - można je znaleźć ... » więcej 2021-08-06, godz. 15:42 Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa otworzy biura zagraniczne Na początek powstanie pięć biur KOWR na świecie: w USA, w Chinach, kolejne w Wietnamie, następne w Arabii i w Nigerii. Główne zadania biur to promocja i rozwó ... » więcej 2021-08-06, godz. 09:30 Zalety pracy zdalnej, czy warto ją podjąć? [REKLAMA] Praca zdalna to ciekawe rozwiązanie dla wielu branż. Do biura masz 30 sekund i nieograniczone możliwości zawodowe. Potrzebujesz jednak dużo motywacji, samodys ... » więcej 2021-08-05, godz. 15:17 200 mln zł dla gospodarstw dotkniętych afrykańskim pomorem świń Rząd planuje przeznaczyć 200 mln zł na wsparcie gospodarstw rolnych dotkniętych ASF - przekazała we Włocławku Anna Gembicka, wiceminister rolnictwa i rozwoju ... » więcej 2021-08-03, godz. 20:03 Pracownicy zmuszani do szczepień i straszeni zwolnieniami? Wodociągi: To nieprawda! Poseł Jakub Kulesza z Lublina interweniuje w Miejskich Wodociągach i Kanalizacji w Bydgoszczy. Sprawa dotyczy rzekomych list pracowników niezaszczepionych prz ... » więcej 2021-08-03, godz. 16:07 Nowy samochód? Nie tak szybko! Ile trzeba czekać na odbiór? Średni czas oczekiwania na odbiór auta wynosi obecnie 5 miesięcy i wydłuża się z miesiąca na miesiąc - informuje platforma Carsmile i dodaje, że w stosunku do ... » więcej 2021-08-03, godz. 13:13 Szczepią się sami, swoich pracowników i chcą zmotywować innych restauratorów Szczepią swoich pracowników i chcą do tego zachęcić innych przedsiębiorców! W ramach akcji „Bezpieczna gastronomia na jesień” toruńska restauracja „Chleb i Wi ... » więcej 2021-08-01, godz. 17:04 Żniwna kumulacja w regionie. Wpływ upałów na wegetację roślin Żniwa na Kujawach i Pomorzu wchodzą w decydującą fazę. Na skutek upałów i szybszego dojrzewania plantacji, niemal równocześnie odbywają się tzw. małe jak i du ... » więcej 2021-07-30, godz. 06:00 Regionalne przysmaki prosto od rolników. Zamówienia tylko raz w miesiącu Pasztety i kiełbasy, sery, syropy, powidła, galaretki oraz miody - te i wiele innych regionalnych przysmaków prosto od producentów z Kujaw i Pomorza można nab ... » więcej 2021-07-29, godz. 19:15 Nie chcą opuścić giełdy przy Łyskowskiego w Grudziądzu. Mają wsparcie polityków PiS Kilkadziesiąt osób protestowało przeciwko zamknięciu części giełdy towarowej przy ulicy Łyskowskiego w Grudziądzu. Przedsiębiorców wsparli radni PiS oraz prze ... » więcej
45678910