Ubezpieczenie domu w budowie - ile kosztuje polisa?
MATERIAŁ REKLAMOWY
Budowa domu to inwestycja wymagająca sporych nakładów finansowych. Warto zatem pomyśleć o ubezpieczeniu jej już na etapie realizacji. Co warto wiedzieć o takiej polisie i na co zwracać uwagę przy jej zakupie?
Budowa nieruchomości składa się z kilku etapów. Dom w budowie można ubezpieczyć od chwili stawiania fundamentów. Uzyskanie pełniejszej ochrony wchodzi w rachubę dopiero wtedy, kiedy nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym – a więc posiada wstawione okna i drzwi zewnętrzne zamykane na klucz.
Definicji domu w budowie należy szukać w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU). W zależności od ubezpieczyciela mogą występować w tym obszarze drobne różnice, niemniej za omawianym pojęciem kryje się nieruchomość przeznaczona na cele mieszkalne będąca w trakcie budowy (czyli nienadająca się jeszcze do zamieszkania).
Umowa ubezpieczeniowa zawierana jest na 12 miesięcy. W razie ukończenia budowy przed upływem jej ważności ubezpieczony ma prawo kontynuować polisę po dopłaceniu różnicy w składce bądź odzyskać składkę za niewykorzystany okres ubezpieczenia.
Ubezpieczenie domu w budowie – co obejmuje?
Kupując ubezpieczenie domu w budowie na https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl, trzeba mieć na względzie parę istotnych przesłanek. Kluczowe znaczenie ma zakres ochrony ubezpieczeniowej, który w wersji podstawowej chroni mury i ściany (czasem również pozostałe elementy stałe) od ognia i innych zdarzeń losowych. Niekiedy zawiera także pakiet assistance.
Liczba pozycji na liście zdarzeń losowych ujętych w polisie znajduje się w OWU i jest zależna od danego ubezpieczyciela. Oprócz ognia zazwyczaj zamieszczone są na niej: powódź, zalanie, huragan, grad, uderzenie pioruna, eksplozja, a także obsuwanie i zapadanie się ziemi.
Ponadto istnieje możliwość ubezpieczenia domu w budowie od kradzieży z włamaniem czy dewastacji, lecz tylko wówczas, gdy zrealizowano trzeci etap budowy – czyli stan surowy zamknięty. Warto nadmienić, iż wspomniane dodatki nie odnoszą się do wszystkich rzeczy pozostawionych na terenie budowanej nieruchomości, ale do materiałów i narzędzi budowlanych oraz elementów składowych nieruchomości.
Ubezpieczenie domu w budowie – ile kosztuje?
Cena ubezpieczenia domu w budowie zawsze ustalana jest indywidualnie. Najwięcej zależy od wartości inwestycji oraz zakresu ochrony – podstawowy wariant polisy obejmujący jedynie ryzyka związane z działaniem sił natury jest tańszy. Włączenie do zakresu ochrony kradzieży z włamaniem albo dewastacji podbija wysokość składki.
Ponadto ubezpieczyciele biorą pod uwagę takie czynniki jak lokalizacja i powierzchnia użytkowa nieruchomości oraz rodzaj materiałów zastosowanych do realizacji inwestycji (ubezpieczenie domu powstającego z materiałów uznawanych za łatwopalne, np. z drewna, może okazać się problemem).
Osoba zgłaszająca do ubezpieczenia dom w budowie musi liczyć się z tym, że ubezpieczyciel zażąda kosztorysu inwestycji oraz planu prac. Ubezpieczenie domu w budowie na ogół kosztuje mniej niż polisa, której przedmiotem jest dom zamieszkany – da się je nabyć już za 100 zł. Ofertę odpowiadającą konkretnym wymogom pod kątem zawartości i ceny można w szybki sposób wyłonić na podstawie wyników porównania co najmniej kilku propozycji różnych towarzystw.
