Środa, 21 kwietnia 2021 r.   Imieniny: Anzelma, Bartosza, Feliksa / Przeniesiono Bydgoski Węzeł Radiowy do wilii przy ul. Gdańskiej 50 (1945)
Polskie Radio PiK » Biznes
Plichta
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-04-20, godz. 15:50 Jakie ubezpieczenie AC wybrać? [reklama] Jednym z obowiązków posiadacza pojazdu mechanicznego, jest wykupienie i cykliczne odnawianie polisy ubezpieczenia OC. Chroni ona jego budżet w przypadku spowo ... » więcej 2021-04-20, godz. 14:36 Zapłacili, więc bydgoska spółka ProNatura znowu przyjmuje odpady z Torunia Spółka ProNatura poinformowała w mediach społecznościowych, że otrzymała wymagane płatności od toruńskiego kontrahenta i w związku z tym wznawia odbieranie śm ... » więcej 2021-04-20, godz. 12:45 Trzy kondygnacje, nowoczesne rozwiązania. Zbudują dworzec od nowa Polskie Koleje Państwowe S.A. podpisały we wtorek umowę ws. budowy dworca kolejowo-autobusowego we Włocławku. Realizacja inwestycji wartej 25,7 mln zł ma rusz ... » więcej 2021-04-20, godz. 12:00 Jak poprawić swój scoring w BIK przed wzięciem pożyczki? [reklama] Nim otrzymamy pożyczkę, bank dokładnie sprawdzi, czy jesteśmy w stanie ją spłacić. W tym celu zwróci się do Biura Informacji Kredytowej (BIK), gdzie zgromadzo ... » więcej 2021-04-19, godz. 16:03 Po pandemii mniej restauracji w galeriach, więcej przy ulicach handlowych - Przeciągająca się pandemia koronawirusa i kolejne lockdowny w centrach handlowych mogą spowodować, że gastronomia będzie szukała dla siebie alternatywnych l ... » więcej 2021-04-17, godz. 20:00 Piwowarski przemysł w Bydgoszczy: Mazurska Manufaktura będzie warzyć Inwestor zakłada, że browar zostanie uruchomiony jesienią tego roku. A latem na rynek wrócić ma piwna marka kojarzona z miastem nad Brdą. Browar powstanie w s ... » więcej 2021-04-16, godz. 21:43 Rząd zdecydował o przedłużeniu Tarczy branżowej na marzec i kwiecień Rada Ministrów przyjęła rozporządzenie o przedłużeniu Tarczy branżowej na marzec i kwiecień - przekazał w piątek na Twitterze wicepremier Jarosław Gowin. Doda ... » więcej 2021-04-16, godz. 13:41 Czym jest skarga na bezczynność organu? [reklama] Organy administracyjne powinny działać bez zbędnej zwłoki. Niestety w praktyce ta zasada nie jest przestrzegana i na załatwienie swojej sprawy trzeba czekać n ... » więcej 2021-04-16, godz. 12:50 Rzymskie wakacje dla każdego! [reklama] Decydując się na wakacje we Włoszech, najczęściej wybieramy Rzym. To miasto, które jest uważane za „stolicę świata” i przyciąga turystów ze wszystkich. Włoska ... » więcej 2021-04-16, godz. 11:15 Te akcesoria pomogą ci przyrządzić pyszną kawę [reklama] Chciałbyś zgłębić tajniki przygotowywania aromatycznej kawy o niezwykłym, intensywnym smaku? Masz dość kawy rozpuszczalnej albo mielonej, zalewanej wrzątkiem? ... » więcej
1234567