Niedziela, 25 lipca 2021 r.   Imieniny: Walentyny, Krzysztofa, Jakuba
Polskie Radio PiK » Biznes
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-07-23, godz. 14:52 Pompa ciepła powietrze woda - koszty użytkowania [reklama] Powietrzne pompy ciepła są coraz częściej wybieranymi urządzeniami. Panują sprzeczne opinie na ich temat. Na przykład takie, że pompy owe nie sprawdzają się w ... » więcej 2021-07-23, godz. 12:42 GUS: stopa bezrobocia w Polsce 5,9 proc., 8,4 proc. na Pomorzu i Kujawach Stopa bezrobocia w czerwcu 2021 r. wyniosła 5,9 proc. wobec 6,1 proc. w maju - podał Główny Urząd Statystyczny. W woj. kujawsko-pomorskim bezrobocie wyniosło ... » więcej 2021-07-23, godz. 06:45 Dwa toruńskie dworce do przebudowy. Zmienią się nie do poznania [wizualizacje] Dworce Toruń Miasto i Toruń Wschodni zostaną zmodernizowane. Inwestycję realizują PKP, które właśnie ogłosiły przetarg na ich przebudowę.  » więcej 2021-07-22, godz. 10:30 Interpelacja bez szans na wzrost dotacji. Co na to rolnicy? Nie ma możliwości zwiększenia dotacji do obowiązkowych ubezpieczeń rolnych. Taka decyzja może zapaść w przypadku pojawienia się oszczędności. To odpowiedź Min ... » więcej 2021-07-22, godz. 09:59 Czy podczas czwartej fali znów będzie lockdown? Branże „wrażliwe” mogą liczyć na wsparcie? - Mam nadzieję, że nie będziemy musieli zamykać gospodarki, gdy przyjdzie kolejna fala pandemii - powiedział Paweł Borys, prezes Polskiego Funduszu Rozwoju. J ... » więcej 2021-07-22, godz. 09:09 Jak dobrać czapkę w zależności od kształtu twarzy? Przegląd modnych czapek [reklama] Dodatki to nieodłączny element każdej garderoby, również tej męskiej. Na ich korzyść działa nie tylko design, ale przede wszystkim praktyczność i komfort. Z t ... » więcej 2021-07-21, godz. 21:00 Znamy najlepszych w realizacji inicjatyw społecznych! „Rodzynki z pozarządówki” wybrane. Uroczystość wręczenia nagród odbyła się 21 lipca w Centrum Sztuki Współczesnej w Toruniu. » więcej 2021-07-21, godz. 16:56 Wizje z optymizmem dla bydgoskich zakładów PESA [zdjęcia] To czas dla PESY. 21 lipca w siedzibie bydgoskiej firmy zaprezentowano strategię 2025+. Chodzi o plany na najbliższe i te trochę dalsze lata. Powodów do optym ... » więcej 2021-07-20, godz. 17:24 KPEC i PGE Energia Ciepła podzielą się kosztami budowy ciepłociągu. Zyskają i mieszkańcy i środowisko W Bydgoszczy rozbudowywana będzie sieć ciepłownicza. Ma być więcej odbiorców miejskiego ogrzewania. Miejska spółka KPEC podpisała umowę z PGE Energia Ciepła. » więcej 2021-07-20, godz. 06:51 Bydgoska Pesa zbuduje 17 tramwajów dla miasta Krajowa w Rumunii Pesa Bydgoszcz zawarła umowę na dostawę 17 tramwajów Swing dla miasta Krajowa w Rumunii. - To trzecie rumuńskie miasto, które zamówiło pojazdy u nas - poinfor ... » więcej
1234567