Minister Buda: Mamy siedem rozwiązań przeciwko tzw. patodeweloperce

Ministerstwo rozwoju i technologii przygotowało pakiet przeciwko tzw. patodeweloperce. Zdjęcie ilustracyjne./fot. Pixabay

- W styczniu przedstawimy nowy pakiet rozwiązań ws. patologii na rynku mieszkaniowym - zapowiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Szef resortu rozwoju i technologii zapowiedział w środę podczas audycji internetowej „Rzeczpospolitej", że w styczniu przedstawi nowy pakiet rozwiązań, dotyczący elementów, „które są pewnym problemem na rynku".

- Pierwsze to są instytucje finansowe, które skupują mieszkania, drugie to są pustostany, trzecie to jest najem okazjonalny. Te elementy muszą być rozwiązane; plus, oczywiście skupowanie mieszkań - wskazał Waldemar Buda. Wyjaśnił, że ma na myśli zarówno fundusze, jak i tych, którzy kupują lokale hurtowo, „w sensie nawet prywatnym", „czyli osoba prywatna ma 7., 10., 11. mieszkanie".

Powiedział, że rozwiązania będą też dotyczyć warunków technicznych, „czyli jak się buduje dzisiaj w Polsce". - Mamy to zebrane, mamy to opisane, mamy siedem rozwiązań, które ograniczą patologie również w tzw. patodeweloperce - zapowiedział.

Wskazał, że resort przygląda się też zjawisku tzw. flippingu. - Pytanie czy nie doregulować tego na poziomie umów deweloperskich, bo to często są umowy deweloperskie z rynku pierwotnego - wskazał.

Minister Buda podkreślił, że resort widzi te patologie. - Widzimy szereg patodeweloperki, czyli zasad technicznych budowania. W tym zakresie mam przygotowane również rozwiązania. Styczeń będzie pod tym kątem gorący - mówił.

Szef MRiT zaznaczył, że nie chciałby, żeby obchodzono przepisy dot. metrażu mieszkań.

- Ja bym chciał, żeby budowano mieszkania nie mniejsze niż rzeczywiście 25 metrów kwadratowych - a są tzw. oferty mieszkań inwestycyjnych, gdzie traktuje się to jako lokal usługowy i np. proponuje się 15 metrów kwadratowych i to jest bardzo złe - podkreślił szef MRiT.

Pytany o możliwość wprowadzenia podatku katastralnego odpowiedział: - Nie, absolutnie nie bierzemy tego pod uwagę.

Buda wskazał też, że „w kolejnych krokach przedstawi rozwiązania dotyczące najmu". Zwrócił uwagę na rekordową ilość wybudowanych mieszkań komunalnych w 2022 r..

- Zwiększyliśmy dofinansowanie do 85 proc. w odniesieniu do mieszkań komunalnych - powiedział. Dodał, że kiedyś się budowało się ich po 2-3 tys., teraz się buduje po 8-10 tys. Jak stwierdził, samorządy mają budować tanie mieszkania na wynajem. - Ta machina się rozpędza - ocenił.

Zdaniem ministra Budy, w zasadzie każdy chętny samorząd będzie mógł wybudować mieszkanie komunalne.