Piątek, 24 września 2021 r.   Imieniny: Gerarda, Ruperta, Tomiry
Polskie Radio PiK » Biznes
Plichta
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-09-01, godz. 15:10 Wyprawka szkolna 2021 - ile kosztuje niezbędnik dla ucznia? [reklama] Początek roku szkolnego zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim ostatni dzwonek na skompletowanie wyprawki dla ucznia. Druga połowa sierpnia to dla rodziców ... » więcej 2021-09-01, godz. 14:58 Dobry materac, czyli jaki? Sprawdź ofertę materacy dostępnych w Grudziądzu [reklama] W powszechnej opinii dobry materac to materac miękki. Warto jednak wiedzieć, że to nie do końca prawda. O tym, czy materac jest dobry czy też nie, decyduje wi ... » więcej 2021-09-01, godz. 14:42 Urządzenia parowe do sprzątania domu [reklama] Sprzątanie to czynność, która jest czasochłonna oraz należy ją wykonywać regularnie. Zdecydowanie uprościć może ją użycie urządzeń parowych, które pozwalają w ... » więcej 2021-08-31, godz. 11:23 Inwestycja w zakłady PESA się opłaciła i w zasadzie już zwróciła Paweł Borys, prezes Polskiego Funduszu Rozwoju, który był gościem „Rozmowy dnia” Polskiego Radia PiK, przekonuje, że środki zainwestowane w PESĘ to dobrze zai ... » więcej 2021-08-31, godz. 07:00 Baterie słoneczne na bydgoskim lotnisku! Mają pomóc w utrzymaniu portu lotniczego Czy na terenie Portu Lotniczego Bydgoszcz powstanie wielka farma fotowoltaiczna? Takie plany na Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego. » więcej 2021-08-30, godz. 14:49 Wybieramy zespół weselny! Na co zwracać uwagę, aby zapewnić sobie i gościom wyśmienitą zabawę? [reklama] Dobra, najlepiej wykonywana na żywo muzyka to podstawa udanej zabawy weselnej. Nic więc dziwnego, że zdecydowana większość młodych par stawia w tym zakresie n ... » więcej 2021-08-30, godz. 14:38 Materace do spania - wysoka jakość snu [reklama] Sen jest jedną z podstawowych form wypoczynku, dlatego należy prawidłowo zadbać o jego komfort oraz wysoką jakość. Poza sprzyjającymi warunkami do spania w po ... » więcej 2021-08-30, godz. 14:27 Prezent dla Ciebie lub Twoich bliskich z Amazon z kodem rabatowym [reklama] Jeśli jeszcze nigdy nie robiłeś zakupów na Amazon, nie powinieneś zwlekać ani chwili dłużej - to doskonały sposób na tanie nabycie nowych artykułów niemal każ ... » więcej 2021-08-30, godz. 14:09 Jak wybrać dobrą gofrownicę? [reklama] Dobre gofry to deser, który uwielbiają zarówno dzieci, jak i dorośli. Kojarzy nam się on najczęściej z wakacjami, nadmorskimi budkami i latem. Jeśli marzysz o ... » więcej 2021-08-30, godz. 06:54 Kto wybuduje odcinek S10 Bydgoszcz Południe - Emilianowo? Chętnych nie brakuje Dziewięć firm chce wybudować pierwszy odcinek ekspresowej „dziesiątki” na trasie Bydgoszcz - Toruń. » więcej
1234567