Poniedziałek, 18 października 2021 r.   Imieniny: Juliana, Łukasza
Polskie Radio PiK » Biznes
ogłoszenie własne nadawcy
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-09-22, godz. 20:23 Gigantycznie zadłużony szpital w Grudziądzu weźmie kolejny kredyt Grudziądzki szpital znów weźmie pożyczkę - pozwolili na to na sesji (22 września) grudziądzcy radni. Lecznica będzie się starała o 100 mln zł. » więcej 2021-09-21, godz. 14:35 Nowy zimowy rozkład lotów Ryanaira. Są nowe kierunki Ryanair na zimę 2021/2022 uruchamia 25 nowych tras z Polski, m.in. na Maltę, do Helsinek, Rygi, Sztokholmu, Walencji, Ammanu, Agadiru, i Budapesztu; z tej oka ... » więcej 2021-09-21, godz. 13:25 Lokomotywa wodorowa PESY - premiera roku na Targach TRAKO [wideo] Lokomotywę wodorową SM 42 zaprezentowała w Gdańsku bydgoska PESA. Pokaz odbył się na Targach TRAKO - największych tego typu w Polsce i jednych z najbardziej p ... » więcej 2021-09-20, godz. 14:40 Wsiąść do pociągu - teraz będzie łatwiej. Stacja Zieleń ma dwa nowe perony Dwa nowe perony oddano do użytku w Zieleniu (powiat wąbrzeski). To kolejny przystanek zmodernizowany przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. na trasie z Inowroc ... » więcej 2021-09-20, godz. 11:29 Nowe mieszkania w Bydgoszczy [reklama] Spółdzielnia Mieszkaniowa SIM na bydgoskim rynku budowlanym działa od 29 lat, realizując w tym czasie kilkadziesiąt inwestycji: mieszkania, budynki wielorodzi ... » więcej 2021-09-20, godz. 10:53 Konkurs na lokalny produkt we Włocławku. Jest nagroda – 30 tys. zł Włocławski ratusz poszukuje lokalnego produktu Śródmieścia, który wyróżnia się jakością i jest związany  z tradycją i kulturą miasta. Od poniedziałku przedsię ... » więcej 2021-09-17, godz. 08:53 Przygotuj się na zimę - znajdź ciepłe kurtki zimowe damskie! [reklama] Wiedza o tym, jaką kurtkę kupić, jest dziś niezwykle istotna. W sklepach dostępnych jest wiele rodzajów, które powinniśmy dobierać w zależności od tego, jaką ... » więcej 2021-09-16, godz. 18:38 Co zostało najlepszym produktem spożywczym w regionie i dlaczego? Śmietana 18 proc. Mleczna Manufaktura z Grudziądzkiej Spółdzielni Mleczarskiej „Najlepszym Produktem Spożywczym Pomorza i Kujaw w 2020 roku”. » więcej 2021-09-16, godz. 09:15 Praca zdalna stresowała i przemęczała pracowników bardziej, niż się wydawało Hałas w domu, ciągłe reagowanie na potrzeby domowników, brak komfortowego miejsca do pracy, znikający Internet - tak o koniecznej w czasie pandemii mówili zda ... » więcej 2021-09-16, godz. 08:34 Dlaczego warto korzystać z usług kurierskich? [reklama] Usługi kurierskie zyskują coraz większą popularność dzięki rosnącej tendencji do robienia zakupów za pośrednictwem Internetu. Sprzedawca, oferujący swoje prod ... » więcej
1234567