Piątek, 24 września 2021 r.   Imieniny: Gerarda, Ruperta, Tomiry
Polskie Radio PiK » Biznes
Ogłoszenie własne nadawcy
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2021-09-16, godz. 18:38 Co zostało najlepszym produktem spożywczym w regionie i dlaczego? Śmietana 18 proc. Mleczna Manufaktura z Grudziądzkiej Spółdzielni Mleczarskiej „Najlepszym Produktem Spożywczym Pomorza i Kujaw w 2020 roku”. » więcej 2021-09-16, godz. 09:15 Praca zdalna stresowała i przemęczała pracowników bardziej, niż się wydawało Hałas w domu, ciągłe reagowanie na potrzeby domowników, brak komfortowego miejsca do pracy, znikający Internet - tak o koniecznej w czasie pandemii mówili zda ... » więcej 2021-09-16, godz. 08:34 Dlaczego warto korzystać z usług kurierskich? [reklama] Usługi kurierskie zyskują coraz większą popularność dzięki rosnącej tendencji do robienia zakupów za pośrednictwem Internetu. Sprzedawca, oferujący swoje prod ... » więcej 2021-09-15, godz. 17:11 PKN Orlen otwiera we Włocławku instalację do testów innowacyjnych rozwiązań Pierwszą w historii pilotażową instalację, gdzie testowane będą nowe katalizatory oparte o własne receptury, uruchomił właśnie PKN Orlen uruchomił we Włocławk ... » więcej 2021-09-13, godz. 18:41 Szamba, silosy, nawozy, maszyny - na wsi zasady BHP to podstawa! Państwowa Inspekcja Pracy wydała serię poradników o bezpieczeństwie na wsi. Publikacje skierowane są głównie do dzieci i młodzieży, ale warto by i rodzice do ... » więcej 2021-09-13, godz. 14:24 Będzie strajk kierowców w Inowrocławiu? MPK szuka mediatora Mediator ma pomóc w rozstrzygnięciu sporu zbiorowego w Miejskim Przedsiębiorstwie Komunikacji w Inowrocławiu. - Nie jesteśmy w stanie zrealizować oczekiwań pr ... » więcej 2021-09-13, godz. 11:44 W przetargu na zaprojektowanie i budowę drogi ekspresowej S10 - na 12-kilometrowym odcinku od węzła Toruń Zachód do węzła Toruń Południe - wpłynęło siedem ofe ... » więcej 2021-09-10, godz. 13:54 Uchwyty do mebli kuchennych w różnych stylach - zobacz, które się sprawdzą w Twoim wnętrzu [reklama] Uchwyty do mebli kuchennych, nawet te niewidoczne, stanowią istotny element wykończeniowy. Oprócz funkcji użytkowej pełnią funkcję dekoracyjną. Pozwalają podk ... » więcej 2021-09-09, godz. 15:50 Podwyżek nie widać, kierowcy MPK mówią o strajku. Konflikt w Inowrocławiu Kierowcy Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego w Inowrocławiu w sporze zbiorowym z pracodawcą. - Trwające od zeszłego roku rozmowy nie przyniosły oczeki ... » więcej 2021-09-09, godz. 14:00 Własny warzywnik, czyli z ogrodu na talerz [REKLAMA] Przydomowy warzywnik to często obiekt marzeń. Przed zrealizowaniem swoich wizji, powstrzymuje nas zazwyczaj brak doświadczenia. Tymczasem uprawa smacznych i z ... » więcej
1234567