Niedziela, 25 października 2020 r.   Imieniny: Darii, Wilhelminy, Bonifacego
Polskie Radio PiK » Biznes
Ogłoszenie własne nadawcy
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2020-10-23, godz. 13:47 Wysyłasz paczkę do Anglii? Na te cechy zwróć szczególną uwagę Wysyłka paczek zagranicznych nieco różni się od procesu realizowanego w przypadku przesyłek krajowych. Konieczność dopełnienia dodatkowych formalności to tylk ... » więcej 2020-10-23, godz. 06:15 Będą nowe miejsca pracy w Grudziądzu. Producent styropianu ulokuje tu fabrykę Firma Termo Organika otworzy swoją fabrykę w Grudziądzu. Zakład powstanie na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. » więcej 2020-10-21, godz. 11:58 Wjedź wózkiem i zdezynfekuj swoje zakupy. Urządzenie stanęło w bydgoskiej galerii Klienci bydgoskiego centrum handlowego Focus mogą korzystać z maszyny do ozonowania zakupów. To pierwsze tego typu urządzenie w Polsce zainstalowane w centrum ... » więcej 2020-10-21, godz. 06:15 Masz sprawę w ZUS-ie? Niebawem załatwisz ją podczas e-wizyty Zakład Ubezpieczeń Społecznych uruchomił e-wizyty. Dzięki usłudze nie trzeba odwiedzać placówki, by porozmawiać z jego pracownikiem. Wystarczy dostęp do inter ... » więcej 2020-10-19, godz. 08:03 Kto ma w głowie olej, ten idzie na kolej. Rozpoczęły się konsultacje! Polskie Linie Kolejowe rozpoczynają konsultacje przed przyjęciem dokumentu o planach inwestycji na lata 2021 - 2030 z perspektywą do 2040 roku. » więcej 2020-10-16, godz. 07:05 Bydgoskie lotnisko pod kreską. Przez pandemię ubyło ponad połowę pasażerów Prawie 16 tysięcy podróżnych obsłużył we wrześniu bieżącego roku bydgoski Port Lotniczy. W tym samym miesiącu rok wcześniej, z regionalnego portu skorzystało ... » więcej 2020-10-15, godz. 20:09 Rzecznik Finansowy uruchomił kalkulator dla kredytobiorców Rzecznik Finansowy uruchomił na swojej stronie internetowej https://rf.gov.pl kalkulator pozwalający obliczyć kwotę, którą powinien zwrócić bank lub instytucj ... » więcej 2020-10-14, godz. 15:06 Świadczenie wyrównawcze dla byłych opozycjonistów. Wnioski od 15 października Działacze opozycji antykomunistycznej i osoby represjonowane z powodów politycznych, których emerytura, renta inwalidzka lub renta z tytułu niezdolności do pr ... » więcej 2020-10-13, godz. 11:00 Jak założyć konto Forex? Wprowadzenie dla Inwestora... Konto Forex to twoje okno na rynek walutowy. Dzięki niemu zlecisz niezbędne transakcje i przechowasz zakupione instrumenty finansowe. Zanim jednak założysz ko ... » więcej 2020-10-13, godz. 10:13 Rolnicy już w Warszawie. Protestują przeciwko tzw. „Piątce dla zwierząt" Do stolicy pojechali także gospodarze z Kujaw i Pomorza m.in. pięćdziesiąt osób z powiatu chełmińskiego. Rolnicy są przeciwni zapisom ustawy, tzw. „ Piątki dl ... » więcej
1234567