Piątek, 29 maja 2020 r.   Imieniny: Magdaleny, Bogumiły, Urszuli
Polskie Radio PiK » Biznes
2020-04-28, 13:00 REKLAMA

Ile kosztuje budowa domu? Jak sporządzić kosztorys budowlany?

MATERIAŁY REKLAMOWE
MATERIAŁY REKLAMOWE
Budowa domu jednorodzinnego obejmuje nie tylko koszty związane z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. To także zakup projektu, potrzebna dokumentacja, opłaty przyłączeniowe. Ile w całości kosztuje budowa domu i jak zaplanować budżet związany z tym przedsięwzięciem?
Budowa domu jednorodzinnego - koszty i wyliczenia
Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, należy już na samym początku przeanalizować koszty całego przedsięwzięcia, do których zalicza się:
• materiały budowlane,
• transport,
• dokumentacja,
• opłaty przyłączeniowe,
• robocizna.

Kosztorys budowlany powinien obejmować 5 kategorii wydatków:
• Kupno projektu budowlanego oraz dokonanie wszelkich formalności związanych z budową domu jednorodzinnego;
• Koszt wybudowania konstrukcji budynku;
• Wykonanie dachu;
• Stolarka zewnętrzna;
• Kwota potrzebna do wykończenia wnętrza.
Margines błędu w tego typu obliczeniach wynosi około 10%. Rzetelny i profesjonalny kosztorys budowy domu najlepiej skonsultować ze specjalistą lub zlecić mu wykonanie całej usługi.

Etapy budowy domu a koszty

Koszty budowy domu zmieniają się w zależności od stanu wykończenia budynku. Procentowy udział poszczególnych etapów budowy w kosztach:
• Stan zero - około 10% kosztów
• Stan surowy otwarty - 25-35% kosztów
• Stan surowy zamknięty - 50% kosztów
• Dom z podstawowymi instalacjami wewnętrznymi - 75%
• Wykończony wewnątrz budynek - około 85-90%
• Dom gotowy do zamieszkania - 100%

To, ile kosztuje budowa domu, zależy przede wszystkim od projektu, zastosowanych materiałów budowlanych, ceny realizowanych usług budowlanych i wykończeniowych. Należy przede wszystkim wybrać sprawdzoną firmę budowlaną i specjalistów w konkretnym fachu. Nawet większy wydatek początkowy z pewnością będzie opłacalną inwestycją przez wiele lat użytkowania domu.

Przykładowy ogólny kosztorys budowy domu o powierzchni 100 m2 w stanie surowym zamkniętym:
• Konstrukcja budynku - łączny koszt: około 90 000 zł
• Dach - łączy koszt: około 60 000 zł
• Stolarka zewnętrzna - łączny koszt: około 23 000 zł

Przybliżony koszt budowy domu wynosi 173 000 zł.

Budowa domu jednorodzinnego jest poważną inwestycją, która wymaga konkretnych kalkulacji. Cały proces może kosztować średnio 2500-5000 zł/m2. W praktyce ceny mogą okazać się wyższe lub niższe, ponieważ ceny materiałów budowlanych czy świadczonych usług ulegają znacznym wahaniom.

Można zlecić wykonanie kosztorysu budowy domu, kupić gotowy lub zdecydować się na indywidualny projekt, stosować wyłącznie naturalne materiały bądź wybrać alternatywne rozwiązania - w każdej z tych kwestii wiedza i doświadczenie fachowców z konkretnej branży. Z pomocą ekspertów świadomy inwestor może wybudować dom taniej. Dzięki rozsądnemu zaplanowaniu poszczególnych etapów budowy oraz kosztów związanych będzie można oszczędzić zarówno czas, jak i pieniądze.

Biznes

2020-05-28, godz. 18:32 Mastercard: płatności zbliżeniowe znacznie poprawiają bezpieczeństwo i higienę W pierwszym kwartale w Polsce 9 na 10 płatności kartą realizowanych było zbliżeniowo. Zdecydowana większość użytkowników kart uważa taką formę rozliczeń za ko ... » więcej 2020-05-28, godz. 15:10 Prawnicy dla medyków. Do bydgoskich adwokatów dołączają radcy prawni Radcy prawni z Bydgoszczy zapraszają do siebie lekarzy, pielęgniarki, ratowników medycznych, czyli tych, którzy w walce z koronawirusem stoją na pierwszej lin ... » więcej 2020-05-28, godz. 11:09 Takie paliwo to przyszłość transportu. Budują hub wodorowy we Włocławku PKN Orlen wybuduje we Włocławku hub wodorowy. Na terenie spółki Anwil powstanie instalacja, produkująca wodór w jakości paliwa transportowego, infrastruktura ... » więcej 2020-05-28, godz. 07:54 Więcej surowców wtórnych, mniej odpadów w spalarni. Rozbudowa sortowni w Bydgoszczy Sortownia śmieci w Bydgoszczy będzie zmodernizowana. Miejska spółka ProNatura podpisała umowę na dofinansowanie projektu rozbudowy Stacji Segregacji Odpadów. » więcej 2020-05-26, godz. 14:46 Dwa projekty i dotacje dla mieszkańców. Gmina Brzozie dba o środowisko Gmina Brzozie w powiecie brodnickim uruchamia dwa projekty dotacyjne dla mieszkańców, które mają wspierać ochronę środowiska. » więcej 2020-05-26, godz. 07:10 Ponad 600 mieszkań przy Nakielskiej 53 - to adres Bydgoskiej Fabryki Obrabiarek Działki, na których aktualnie znajduje się Bydgoska Fabryka Obrabiarek chce kupić Grupa Kapitałowa PHN. W tej sprawie podpisała warunkową umowę nabycia oraz p ... » więcej 2020-05-25, godz. 17:00 Materace piankowe do sypialni – dobry wybór dla Twoich pleców Obecnie, jednym z najczęściej wybieranych rodzajów materacy są te wykonane z pianki, które mimo wyższej ceny od tych tradycyjnych, sprężynowych, znalazły szer ... » więcej 2020-05-25, godz. 14:45 Poczta Polska ostrzega przed fałszywymi SMS-ami o zatrzymaniu przesyłki Poczta Polska ostrzega klientów przed cyberprzestępcami i zaleca ostrożność w internecie. Jak informuje spółka w poniedziałkowym komunikacie, chodzi m.in. o f ... » więcej 2020-05-25, godz. 09:43 Rynek nieruchomości przygotowuje się na epidemię Zagrożenie, jakie niesie ze sobą pandemia COVID-19 to nie tylko groźba utraty życia i zdrowia, ale również zagrożenie dla całej gospodarki. Jedne branże radzą ... » więcej 2020-05-24, godz. 13:36 „Pozwólcie na powiększenie grup przedszkolnych!". Prośba rzecznika przedsiębiorców Rzecznik Małych i Średnich Przedsiębiorców wystąpił do wicepremier Jadwigi Emilewicz z prośbą o zwiększenie liczby dzieci, jaka może przebywać w grupie przeds ... » więcej
1234567