Czwartek, 05 grudnia 2019 r.   Imieniny: Sabiny, Krystyny, Edyty
Polskie Radio PiK » Biznes
2013-10-14, 18:26 Polska Agencja Prasowa

Rząd zajmie się m.in. rentą dożywotnią

Rząd zajmie się na wtorkowym posiedzeniu m.in. propozycją resortu gospodarki dotyczącą uregulowania renty dożywotniej. Osoby starsze przenosiłyby własność swojego mieszkania na fundusze; w zamian dostawałyby rentę i mogły mieszkać w lokalu do końca życia.
W ubiegłym roku Rada Ministrów rozpatrywała przygotowany przez resort finansów projekt ustawy o tzw. odwróconym kredycie hipotecznym. Rząd zobowiązał wówczas szefa resortu gospodarki do przygotowania w uzgodnieniu z ministrem finansów propozycji rozwiązań prawnych dotyczących również renty dożywotniej.

Celem obu rozwiązań - renty dożywotniej i odwróconego kredytu hipotecznego - jest zapewnienie dodatkowych dochodów przyszłym świadczeniobiorcom w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, przy stworzeniu odpowiednich mechanizmów zabezpieczających ich interesy.

Zgodnie z projektem założeń o odwróconym kredycie hipotecznym, którym we wtorek również zajmie się rząd, bank będzie wypłacał swojemu klientowi co miesiąc lub jednorazowo świadczenie pieniężne, zabezpieczone hipoteką ustanowioną na domu lub mieszkaniu, albo prawie do nieruchomości (np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu). Bank przejmie na własność mieszkanie dopiero po śmierci uprawnionego.

W przypadku renty dożywotniej, instytucja finansująca będzie wypłacała świadczenia w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, które nastąpi w momencie podpisania umowy. W obydwu przypadkach lokator zachowuje dożywotnie prawo do korzystania z nieruchomości.

Jak podkreśla resort gospodarki, celem tych rozwiązań jest wzmocnienie ochrony osób starszych przenoszących własność mieszkania. Według MG, renta dożywotnia powinna być zabezpieczona od strony prawnej w podobnym stopniu, jak odwrócony kredyt hipoteczny. Projekty uregulowania obu instytucji przewidują np. obowiązek informowania świadczeniobiorców o istotnych postanowieniach umowy przed jej zawarciem.

Ponadto renta dożywotnia zabezpieczona ma być od strony cywilnoprawnej. Chodzi m.in. o to, by w razie zagrożenia jej wypłaty, osoba starsza miała zapewnione prawo do zamieszkania w nieruchomości, a ponadto uzyskała od świadczeniodawcy przysługującą należność albo odzyskała prawo własności nieruchomości. Ponadto, jeżeli osoba uprawniona nie będzie mieszkała w lokalu, bo np. będzie w domu opieki, to znacząca część czynszu najmu będzie do niej trafiała. W ten sposób uzyska dodatkowy dochód.

Propozycje MG dotyczące renty dożywotniej przewidują, że kapitał zakładowy instytucji oferujących tę usługę, potrzebny do uzyskania zgody KNF, ma wynosić 2 mln euro. Z kolei kapitały własne w każdym momencie wykonywania działalności powinny być utrzymywane na poziomie nie niższym, niż założycielski i dodatkowo musiałyby przekraczać sumę dwuletnich zobowiązań o przynajmniej 15 proc. Podmioty byłyby zobowiązane do tworzenia funduszu rezerwowego na pokrycie zobowiązań z tytułu zawartych umów renty dożywocia, którego wartość miałaby stanowić co najmniej równowartość zobowiązań wymagalnych do 2 lat.

Zdaniem Komisji Nadzoru Finansowego - jak mówił pod koniec września PAP wiceminister gospodarki Mariusz Haładyj - oferowanie usług renty dożywotniej wiąże się z ryzykiem podobnym do ryzyka ubezpieczeniowego na życie. Dlatego - według KNF - podmioty oferujące rentę dożywotnią powinny spełniać wymogi kapitałowe, przewidziane w przepisach regulujących działalność ubezpieczeniową. Stąd KNF proponuje, by tylko zakłady ubezpieczeń mogły świadczyć usługę renty dożywotniej.

Rada Ministrów zajmie się we wtorek także projektem nowelizacji ustawy o zasadach prowadzenia polityki rozwoju. Jego celem jest stworzenie ram prawnych, które będą stanowić podstawę do wdrażania programów operacyjnych służących do realizacji polityki spójności w latach 2014-2020. Wprawdzie rozporządzenia unijne regulujące zasady wdrażania polityki spójności obowiązują bezpośrednio i nie wymagają uchwalania nowych krajowych przepisów, jednak państwa członkowskie mogą doprecyzować zawarte w nich przepisy. Jak deklaruje Ministerstwo Rozwoju Regionalnego, które przygotowało projekt, ustawa ma stworzyć kompleksowe otoczenie prawne niezbędne dla prawidłowej i efektywnej realizacji nowych programów operacyjnych. (PAP)

Biznes

2019-12-04, godz. 20:22 Inwestowanie bez tajemnic. Nowa Szkoła Giełdowa na toruńskim UMK Na wydziale nauk ekonomicznych UMK zainaugurowano w środę działalność tzw. Szkoły Giełdowej. Skorzystać mogą nie tylko studenci. » więcej 2019-12-02, godz. 13:58 Trotyl produkowany w Bydgoszczy rozminuje dno Morza Bałtyckiego Blisko 100 zdalnie odpalanych ładunków wybuchowych, przeznaczonych do niszczenia min morskich, trafiło na wyposażenie polskiej Marynarki Wojennej. Wypełnione ... » więcej 2019-11-29, godz. 11:05 Bankowcy jak piloci wojskowi. Chodzi o temperament. Tak wynika z badań Bydgoscy naukowcy zbadali poziom stresu u bankowców. To część większego projektu. Neuropsychologowie badali już w przeszłości inne grupy zawodowe. Wzięli pod ... » więcej 2019-11-22, godz. 18:09 Włocławek czeka na miliardowy budżet, ale na razie spodziewa się 756 mln Ponad 809 mln zł wydatków, z czego 133 miliony na inwestycje - tak wygląda projekt budżetu Włocławka na przyszły rok. » więcej 2019-11-22, godz. 15:15 Branża IT stanie się „piękniejsza”? Konferencja „Kobiety IT” Do tego, by więcej pań decydowało się na karierę w branży nowoczesnych technologii zachęcali w Bydgoszczy organizatorzy konferencji „Kobiety IT”. » więcej 2019-11-21, godz. 19:00 Oferty pracy i porady ekspertów, czyli Targi Offerty 2019 Setki możliwości na zdobycie lub zmianę pracy czekało w Hali Łuczniczka w Bydgoszczy, gdzie zorganizowane zostały Targi Pracy Offerty. Można było osobiście po ... » więcej 2019-11-20, godz. 17:58 Statuetki, dyplomy i gratulacje. Nagrody dla pracodawców, dbających o bezpieczeństwo Gala, podczas której podsumowano konkursy i programy prewencyjne Okręgowego Inspektoratu Pracy, odbyła się w Urzędzie Wojewódzkim w Bydgoszczy. » więcej 2019-11-20, godz. 14:35 Ogranicza jedynie kapitał i wyobraźnia. O nowoczesnych trendach w budownictwie Nowościom w budownictwie poświęcona była konferencja w Zespole Szkół Budowlanych w Bydgoszczy. Prelegentami byli przedstawiciele firm budowlanych, a słuchacza ... » więcej 2019-11-17, godz. 08:15 Targi Mieszkaniowe w Bydgoszczy. Edycja jesienna Jak, gdzie i za co kupić nowe mieszkanie oraz je wyposażyć? Odpowiedzi na te pytania można znaleźć na 22. edycji Targów Mieszkaniowych Jesień 2019 w Hali Łucz ... » więcej 2019-11-16, godz. 20:30 Pikieta byłych pracowników hostelu. Pracodawca twierdzi, że nie mają racji Byli pracownicy jednego z bydgoskich hosteli domagają się zaległych wypłat. Pikietowali budynek przy ul. Lelewela. Twierdzą, że zostali oszukani. Tymczasem pe ... » więcej
1234567